夫妻拍卖房产协议书的摘要如下：这是一份涉及夫妻双方共同决定拍卖共同房产的正式文件，协议书中详细说明了拍卖房产的原因、双方的权利与义务、房产的分配方式以及拍卖所得款项的处理，该协议旨在确保房产拍卖过程的透明性和公正性，保障双方的合法权益，并为可能出现的纠纷提供法律依据，通过签订此协议，夫妻双方均表示同意并遵守协议书中的所有条款，共同推进房产拍卖事宜。

夫妻拍卖房产协议书

第一条 协议双方

甲方（夫）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]。

乙方（妻）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]。

第二条 房产信息

甲乙双方共同拥有的房产位于[房产地址],建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

第三条 拍卖原因

由于[拍卖原因,资金需求、债务偿还、资产重组等]，甲乙双方同意将上述房产进行拍卖。

第四条 拍卖条件

1. 甲乙双方应共同委托具有合法资质的拍卖机构进行房产拍卖。
2. 拍卖机构应按照国家相关法律法规和行业规定,公开、公平、公正地进行拍卖。
3. 拍卖所得款项在扣除拍卖费用后,甲乙双方按照[分配比例，50%：50%]的比例进行分配。

第五条 拍卖程序

1. 甲乙双方应共同签署拍卖委托书,明确拍卖机构、拍卖时间、拍卖底价等事项。
2. 拍卖机构应提前[具体天数]天发布拍卖公告,并在公告中明确房产信息、拍卖时间、地点等。
3. 拍卖过程中,甲乙双方有权监督拍卖过程，确保拍卖的合法性和公正性。
4. 拍卖成交后,甲乙双方应协助买受人办理房产过户手续。

第六条 拍卖款项分配

1. 拍卖款项在扣除拍卖费用后,甲乙双方按照[分配比例]的比例进行分配。
2. 分配款项应在拍卖成交后[具体天数]天内完成。
3. 如因分配款项发生争议,甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。

第七条 违约责任

1. 如一方违反本协议约定,应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方应支付违约金[具体金额]元。

第八条 协议的变更和解除

1. 本协议一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 如因不可抗力导致本协议无法履行,双方可协商解除本协议。

第九条 争议解决

甲乙双方因履行本协议所发生的一切争议,应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

第十条 其他

1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

第十一条 生效条件

本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字] 日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字] 日期：[签订日期]

协议书范本仅供参考,具体内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整，在签署任何法律文件之前，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性。